三房 平面車位 雙商
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.35 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：塗城京讚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：12.81 坪
- 車位坪數：11.03 坪
- 土地面積：10.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2684 元/月
鄰近學校：瑞城國小‧成功國中‧青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2684 元/月
鄰近學校：瑞城國小‧成功國中‧青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是值得考慮的選擇，特別適合重視子女學區資源且希望盡快入厝的家庭買方。其主要亮點在於屋齡僅 7 年、裝潢精緻可直接入住，加上位於大里核心生活商圈與優質學區（瑞城國小），兼具生活機能與交通便利性。純住宅大樓的設計也提升了居住的純淨度。
然而，在考慮購買前，建議您務必釐清標題中「透天店面」與實際「華廈」類型資訊不一致的原因，確認產權登記資料相符，以保障自身權益。此外，由於位於熱鬧商圈旁，建議於不同時段（含夜間）親自看屋，評估噪音干擾是否符合您的接受度。若能確認價格在您可負擔範圍內且市場行情合理，這是一筆具備自住價值與保值潛力的房產。
問與答
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暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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